UNE MAISON, UN PROJET, UN AVENIR

LE PROJET

CELIA Création vous accompagne dans la création et la réalisation de votre projet de construction.

-Votre projet est sous votre contrôle.
-Votre construction est optimisée en fonction du terrain.
-Votre projet est chiffré aux meilleures conditions tarifaires.
-Votre projet est confié aux artisans et aux entreprises les mieux adaptés.
-L’avancée des travaux restera toujours dans le respect de vos exigences.
-Nous planifions la mise en œuvre de votre construction.
-Nous vous assistons lors de la réception de votre ouvrage.

Passionnés par notre métier et ouverts sur l’avenir, notre but est de vous faire bénéficier des meilleures innovations.

La livraison de votre maison sera réalisée avec toutes les garanties indispensables à son utilisation et à sa valorisation future. Des centaines de clients ont été séduits par notre approche de la construction et se félicitent d’avoir sécurisé leur projet.

Les garanties CELIA Création :

– Garantie technique par une sélection rigoureuse des intervenants
– Garantie de juste prix suite à une consultation concurrentielle systématique
– Garantie de confiance par une transparence sur les coûts et les intervenants
– Garantie une charte qualité au-delà de la plupart des normes en vigueur
– Garantie que chaque projet est unique, sur-mesure, sans catalogue ni plan restrictif
– Garantie un choix illimité des équipements de votre projet

Plus de 15 ans d'expérience !

Des centaines de clients satisfaits !

Conseil et assistance

Le rôle de CELIA Création est avant tout de faire aboutir votre projet de construction avec rigueur et sécurité :
– Nous vous assistons dans la réalisation de votre projet de construction dans tous les domaines et à toutes les étapes de votre projet, de l’idée jusqu’à l’aménagement.
– Nos conseillers font une étude complète avec vous pour obtenir les meilleures conditions de financement.
–  Pour la recherche de votre terrain, nos équipes vous recommanderont auprès de professionnels de spécialistes du foncier.
– Toujours à votre écoute, nos équipes vous proposent des projets adaptés à vos besoins, à votre budget et à vos goûts.
– Nos conseillers vous aident à coordonner votre projet et répondront à toutes vos interrogations.
– Nos équipes vous proposent des produits adaptés à vos besoins et à votre schéma actuel et futur qu’il soit familial, personnel ou professionnel.

Économiste de la construction

CELIA Création exerce également le métier d’économiste de la construction. Nous identifions le coût d’une construction avant même qu’une consultation concurrentielle d’entreprises soit réalisée.
Son intervention, non obligatoire dans un chantier, garantit le respect des coûts, des délais et la qualité du travail qui en découle.
Pendant la phase d’avant projet, préalablement au permis de construire et à la consultation d’entreprises, les équipes de CELIA Création peuvent valoriser de façon très précise les projets avec des métrés à partir du descriptif technique et la prise en compte des éléments concurrentiels de marché actualisé.
Puis CELIA Création rédigera les descriptifs quantitatifs qui serviront aux différents professionnels du bâtiment pour effectuer à leur tour une consultation concurrentielle et s’assurera que le budget est respecté.

L’EXPERTISE D’UN BUREAU D’ÉTUDE

Une fois votre projet défini, votre terrain sélectionné, votre financement mesuré, le travail de fond du bureau d’études de CELIA Création peut commencer.

Plusieurs étapes vont se succéder :
● Analyser votre projet, visiter les lieux, prendre connaissance des données juridiques et financières et consulter les services administratifs.
● Définir avec vous les objectifs essentiels d’implantation, de répartition des volumes, etc..
● Vous informer sur les coûts, la faisabilité et les axes d’optimisation liés à vos demandes.
● Vous présenter un, ou plusieurs, avant-projets détaillés.
● Estimer le coût de votre projet.
● Réaliser le dossier permis de construire complet.
● Effectuer la consultation des entreprises.
● Analyser le retour de la consultation et vous proposer une synthèse.
● Interpréter le rapport d’étude du sol de votre terrain et mesurer les incidences sur votre construction.
● Réaliser des plans d’exécution de travaux pour simplifier l’avancée et le suivi du chantier.

LE CONTRAT CCMI

Pour construire votre maison en toute sérénité, CELIA Création vous offre la possibilité d’opter pour un Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI).
Ce contrat vous protège :
● La fourniture du plan est comprise.
● Le coût global de l’opération est ferme et définitif après signature.
● Le délai et la durée des travaux sont précisés et vous avez la garantie d’être livrés en temps et en heure.

A la différence d’un contrat de Maîtrise d’œuvre, le CCMI comporte toutes les étapes de la construction et vous permet de :
● Bénéficier d’un délai de rétractation : Vous disposez d’un délai de réflexion de dix jours, à compter du lendemain de la première présentation de la lettre lui notifiant l’acte de construction pour vous rétracter.
● Être assuré du parfait achèvement des travaux : Une fois le chantier ouvert, vous êtes assuré qu’en cas de défaillance du constructeur, votre maison sera achevée aux prix et délais convenus
● Avoir la garantie du prix et des délais convenus dans le CCMI . Ils seront fixés après votre accord donné par signature et ne pourront être modifiés que d’un commun accord entre les deux parties.
Mais aussi…
● N’avoir qu’un seul interlocuteur.
● Avoir la garantie du remboursement de vos acomptes : Si un acompte est remis au constructeur lors de la signature du contrat, ce dernier doit souscrire une garantie de remboursement qui prendra effet si les conditions suspensives ne sont pas réalisées dans le délai prévu ou si le chantier n’est pas ouvert à la date prévue.
● Être assuré du bon fonctionnement : Durant 2 ans, vous êtes couvert en ce qui concerne tous les éventuels dysfonctionnements concernant les éléments dissociables de la construction (volets, robinetterie, convecteur)
● Le CCMI inclus l’assurance dommage-ouvrage de votre maison qui garantit sur 10 ans le paiement des réparations prises en charge immédiatement par le constructeur, avant même que ne soit définie la responsabilité du dommage. Elle couvre les éventuels vices cachés rendant impropre l’usage de la construction.
● Votre maison garantie 10 ans : La garantie décennale couvre le propriétaire en cas d’éventuelles malfaçons ou de dommages compromettant la solidité de la construction ou les éléments d’équipement liés au gros-œuvre.

LA MAÎTRISE D’OEUVRE

CELIA Création consulte des artisans et des entreprises adaptés aux caractéristiques techniques et économiques de votre projet.
Les artisans et les entreprises consultés par CELIA Création ont été préalablement validés pour vous garantir :
● Des qualifications adaptées aux contraintes de votre maison.
● Une aptitude à tenir les délais imposés.
● Le réalisme et la compétitivité des devis.
● Une situation en règle avec les assurances de responsabilité, professionnelle et décennale.
● Le sérieux dans la relation commerciale.

Les équipes de CELIA Création coordonnent et assurent la direction du chantier. Parce que le chantier constitue un moment important et parfois inquiétant pour les futurs propriétaires, CELIA Création prépare avec rigueur la phase de coordination.
Un conducteur de travaux vous est attribué et il restera à votre disposition pendant toute la durée du chantier, il aura pour missions :
● D’assurer le respect des prescriptions techniques en veillant à la tenue des délais et des coûts.
● D’être en contact régulier avec vous.
● De tenir des réunions de chantier régulières, avec vous, avec les artisans et notamment à chaque étape importante des travaux.
● De valider et coordonner chaque étape durant toute la période de construction.
● De vous assister à la réception de la construction.
● De vérifier la conformité des factures adressées par les entreprises ou les artisans.

LES 10 GARANTIES CELIA CREATION

  • 1. Aucun acompte et paiement sous contrôle
  • 2. Un budget maîtrisé, des délais optimisés
  • 3. Un prix juste et transparent, sous votre contrôle
  • 4. Une sélection rigoureuse des artisans
  • 5. Un chantier sous contrôle d’experts indépendants
  • 6. Une souplesse et une adaptabilité sans limite
  • 7. Une qualité supérieure aux standards
  • 8. Une garantie de résultats contractuelle
  • 9. Des démarches administratives simplifiées
  • 10. Un choix illimité