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L'ouverture du chantier débute par le décapage du terrain, qui consiste à retirer la couche superficielle du sol pour préparer l'espace de construction. Cette étape est cruciale pour assurer la stabilité de votre future maison.
Après le décapage, les fondations sont tracées, ferrées et coulées pour soutenir les charges de la maison. Les fondations doivent être réalisées avec précision pour assurer la pérennité de la construction.
Le vide sanitaire est un espace non habitable situé entre le sol et le plancher de la maison, permettant d'isoler la construction du sol et de faciliter la circulation des réseaux techniques (plomberie, électricité, ventilation).
Le plancher est posé sur le vide sanitaire. Les entrevous, éléments préfabriqués en béton, sont utilisés pour soutenir le plancher et offrir une isolation thermique et phonique optimale.
Le plancher est ferré et coulé pour garantir sa solidité et sa résistance aux charges. Cette étape est cruciale pour la stabilité de la construction.
Les murs porteurs et les murs de refend sont montés à l'aide de briques, de parpaings ou de blocs de béton. Le choix des matériaux dépend des contraintes techniques et des performances thermiques souhaitées.
Les coffres de volets roulants sont installés dans les ouvertures des fenêtres et des portes-fenêtres. Ils permettent de dissimuler les volets roulants et d'assurer une meilleure isolation thermique et phonique.
Les poteaux et les ceintures de béton armé sont coulés pour renforcer la structure des murs et répartir les charges sur l'ensemble de la construction.
La charpente, en bois ou en métal, est livrée sur le chantier et assemblée pour soutenir la toiture.
La charpente est posée et la couverture, constituée de tuiles, d'ardoises ou de plaques métalliques, est installée pour protéger la maison des intempéries.
Les lambris et les planches de rives sont posés pour habiller les débords de toiture et assurer une finition esthétique.
Les gouttières et les descentes sont installées pour évacuer les eaux pluviales et protéger la façade et les fondations de la maison de l'humidité.
Les menuiseries (fenêtres, portes, volets) sont livrées et posées en une journée pour assurer la mise hors d'eau et hors d'air de la maison.
Les plaques de plâtre sont livrées sur le chantier pour réaliser les cloisons intérieures et les plafonds.
Les plafonds sont réalisés à l'aide de plaques de plâtre pour offrir une isolation thermique et phonique optimale.
L'isolation périphérique, constituée de panneaux isolants, est posée autour de la maison pour limiter les déperditions de chaleur et améliorer la performance énergétique de la construction.
Le traçage des cloisons est réalisé au sol pour déterminer l'emplacement des murs intérieurs et faciliter la pose des plaques de plâtre.
Un rendez-vous sur chantier vous sera proposé par votre conducteur de travaux pour valider le positionnement des cloisons.
Les attentes pour les évacuations et les arrivées d'eau chaude et froide sont préparées pour faciliter l'installation des sanitaires et des appareils électroménagers (évier, toilette, vasque, machine à laver).
Le plombier vous contactera afin de valider les emplacements définitifs des arrivées et évacuations d'eau.
Le diffuseur et le réseau hydraulique sont posés pour assurer la distribution de la chaleur dans toutes les pièces de la maison.
Le réseau hydraulique est mis en pression pour vérifier l'étanchéité et la conformité de l'installation.
Les gaines sont tirées pour alimenter toutes les installations électriques de la maison (éclairage, interrupteurs, prises).
Les goulottes sont posées pour accueillir le futur tableau électrique et faciliter le raccordement des circuits électriques.
Les boîtes sont posées aux murs et au plafond pour recevoir les interrupteurs, les prises et les points d'éclairage.
L'électricien se conformera au plan électrique que vous aurez validé plus tôt (Lot plâtrerie).
Le carrelage et la faïence sont livrés sur le chantier pour habiller
les sols et les murs des pièces humides (salle de bain, cuisine, toilettes).
Les chapes sont réalisées pour préparer la pose du carrelage et de la faïence. Le carreleur procède ensuite à la pose et à la finition des revêtements de sol et des murs.
Un rendez-vous avec le carreleur vous sera proposé par votre conducteur de travaux afin de valider les détails de pose du carrelage et des faïences.
L'enduit, destiné à recouvrir et protéger les murs extérieurs de la maison, est livré sur le chantier.
L'enduit est projeté sur les murs extérieurs et les finitions sont réalisées pour obtenir une surface lisse et esthétique.
L'enduiseur vous contactera pour valider la couleur ainsi que la finition de l'enduit.
La maison est raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et de télécommunication en limite de propriété pour assurer les besoins en énergie et en services de la construction.
La microstation d'épuration et le puisard sont installés pour traiter les eaux usées et les eaux pluviales.
Les terres excavées lors de la réalisation des fondations et des tranchées sont remises en place autour de la construction pour finaliser l'aménagement extérieur.
Les sanitaires (lavabos, baignoire, douche, toilettes) sont installés et raccordés aux réseaux d'eau et d'évacuation.
La mise en eau est effectuée pour vérifier le bon fonctionnement des installations sanitaires et détecter d'éventuelles fuites.
La pompe à chaleur et l'unité extérieure sont installées et raccordées pour assurer le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire de la maison.
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est installée et le tableau électrique est réalisé pour assurer la distribution et la protection des circuits électriques de la maison.
Les équipements électriques (interrupteurs, prises, points d'éclairage) sont posés et raccordés.
Le raccordement électrique est effectué pour alimenter la maison en électricité et garantir le bon fonctionnement de toutes les installations.
L'isolation des combles est réalisée pour réduire les déperditions de chaleur et améliorer la performance énergétique de la maison.
Un test d'infiltrométrie est réalisé pour vérifier l'étanchéité à l'air de la maison et assurer la conformité aux exigences de la réglementation thermique 2012 (RT2012).
Une fois le règlement effectué auprès de la société ayant réalisé le test, vous recevrez l'attestation de conformité qui vous permettra, une fois la livraison de la maison effectuée, de faire la déclaration d'achèvement de travaux.
La maison vous est livrée, prête à être habitée. Vous disposez de 90 jours après la livraison pour effectuer la déclaration d'achèvement des travaux en mairie et nous transmettre une copie tamponnée.